ธนาคารอาคารสงเคราะห์ออกโครงการใหม่ปี 64 สินเชื่อบ้านคนละหลัง
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ออกโครงการใหม่ปี 64 สินเชื่อบ้านคนละหลัง
สวัสดีครับวันนี้แอดฯ มีข้อมูลดีๆเกี่ยวกับผู้ที่ต้องการบ้าน และกำลังมองหาสินเชื่อที่อัตราดอกเบี้ยไม่แพงจนเกินไป แอดขอนำเสนอธนาคารอาคารสงเคราะห์ ซึ่งได้ออกโครงการดีๆในปี 2564 นี้ คือโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง สามารถยื่นคำขอกู้เงินและทำนิติกรรมตั้งแต่วันที่ 4 มกราคม 2564 และสิ้นสุดการทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2564(หรือก่อนกำหนดหากสินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือ ห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือ ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
หมายเหตุ
นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้นบ้านเช่าและแฟลต
วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน
ระยะเวลาผ่อน
- ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ยปี อัตราดอกเบี้ย
- ปีที่ 1 – ปีที่ 2 = 2.75% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR -3.40% ต่อปี
- ปีที่ 4 – ปีที่ 5= MRR -2.00% ต่อปี
- ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR – 0.75% ต่อปี
– กรณีลูกค้ารายย่อยสวัสดิการ = MRR – 1.00% ต่อปี
หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร
บทความน่าอ่าน
ค่าธรรมเนียม
ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้
- ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้
- ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 – 2,300 บาท)
- ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (ไม่เกิน 1,000 บาทต่อราย)
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ
- ประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 25,000 บาท
- ลูกค้าสามารถใช้สิทธิยื่นกู้ตามโครงการนี้ได้ 1 หลัง/ห้อง ต่อ 1 หมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนเท่านั้น (1 ID : 1 Unit) กรณีมีผู้กู้ร่วม ให้ใช้สิทธิได้เพียง 1 หลัง/ห้อง เท่านั้น
เอกสาร/เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- อื่น ๆ (ถ้ามี)
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
หวังว่าคงเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเองนะครับ
ที่มาจาก ghbank.co.th